Inseratnummer : 4024571
Veröffentlicht : 03.11.2024

"Großzügige 4 Zimmer-Wohnung"

"Großzügige 4 Zimmer-Wohnung"
"Großzügige 4 Zimmer-Wohnung"

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in der Bräunlichgasse bietet ein ideales Zuhause für Familien sowie Paare oder eine Anlagemöglichkeit für Investoren.

Die helle Wohnung erstreckt sich über ca. 109 m² und liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses.

Sie genießen teilweise den Blick ins Grüne und einen tollen Fernblick zum Schneeberg.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen nach Wien und in die Umgebung.

Aufteilung:
Zimmer ca. 23m²
Zimmer ca. 21m²
Zimmer ca. 18m²
Kabinett ca. 14m²
Küche ca. 10m²
Speis ca. 2m²
Bad ca. 5,5m²
Flur ca. 6m²
Vorraum ca. 7m²
WC ca. 1m²
Kellerabteil vorhanden

Parkplatz kann im Innenhof angemietet werden.

Monatliche Kosten:
Betriebskosten inkl. 10% USt ? 227,44
Rücklage ? 130,60

Kaufpreis: 199.000,-- Euro

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G


Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/26206
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 199.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 109 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4024571
Veröffentl. : 03.11.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 2700 Wiener Neustadt

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Florian Dinter
+436508212678

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/26206
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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