Inseratnummer : 3989828
Veröffentlicht : 30.06.2024

"Cafe-Bar-Disco-Veranstaltungen ... viele Möglichkeiten!"

"Cafe-Bar-Disco-Veranstaltungen ... viele Möglichkeiten!"
"Lokal mit vielen Möglichkeiten Kaffee/Bar/Imbiss, mit Partykeller/Disco für Veranstaltungen"

Diese gut eingeführte Lokal Bj. 2006, besteht schon seit vielen Jahren und ist ein Treffpunkt für Jung und Alt, eine wahre Institution in Wr. Neustadt (Kaffee/Kult Club Premiere).

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
Vorraum ca. 4m², Abstellraum/Lager ca. 4m², Damen & Herren WC getrennt ca. 10m², Küche ca. 7m², Technikraum ca. 13m², Lokal mit Schank ca. 67m², mit Ausgang auf die ca. 25m² große südseitige Terrasse, Außen Lager ca. 15m².

Partykeller/Disco:
Lager ca. 8m² mit Schankanlage, Damen & Herren WC getrennt ca. 7m², Partyraum ca. 75m², voll eingerichtet mit Schank und DJ-Pull und Musikanlage.

Das gesamte Lokal ist in einem einwandfreien Zustand und kann ab sofort mit vielen Stammkunden übernommen werden. Es ist seit vielen Jahren ein Magnet für alle die, auch in den frühen Morgenstunden noch nicht nach Hause gehen wollen.

Der Partykeller ist voll ausgestattet und könnte auch für viele private Veranstaltungen vermietet werden. (Parkplätze sind genügend vorhanden)

Das Lokal liegt in der Nähe des Fischerparks (Industrieviertel) und ist unübersehbar für alle die in Richtung Wr. Neustadt unterwegs sind.

Der Kaufpreis für das Gebäude samt Einrichtung ist ? 300.000,- + 20% MwSt., die MwSt. können Sie auch in den nächsten Jahren abschreiben.

Auf das Grundstück gibt es einen Pachtvertrag, der auf 100 Jahre abgeschlossen wird, monatliche Kosten ? 566,- + 20% MwSt.

Dies ist eine gute Gelegenheit für alle, die Ihren Traum von einer Selbstständigkeit in der Gastronomie verwirklichen wollen und einen guten Start haben möchten (gut eingeführtes Lokal, viele Stammkunden)

Der Kaufpreis ? 300.000,-- + 20% MwSt. = 360.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/25542
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 300.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 500 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3989828
Veröffentl. : 30.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Standort : 2700 Wiener Neustadt

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Peter Guttmann
+43 699 121 09 303

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/25542
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

weitere Immobilien Wiener Neustadt

"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt"
gewerbliche Anzeige, 2700 Wiener Neustadt, eingetragen am 30.06.2024
"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt!"   Objektbeschreibung: Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in der ...
Preis : EUR 899.000.- Größe : 663 m²
"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt"
gewerbliche Anzeige, 2700 Wiener Neustadt, eingetragen am 30.06.2024
"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt!"   Objektbeschreibung: Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in der ...
Preis : EUR 899.000.- Größe : 663 m²
Gestalten Sie mit! Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude und viel Potenzial
gewerbliche Anzeige, 2700 Wiener Neustadt, eingetragen am 30.06.2024
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus, sowie drei ...
Preis : EUR 349.000.- Größe : 165 m²
Zehnerviertel! Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit uneinsehbarer Garten!
gewerbliche Anzeige, 2700 Wiener Neustadt, eingetragen am 30.06.2024
Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus im begehrten Zehnerviertel von Wiener Neustadt! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Innenstadt, Fischapark, Bahnhof und ...
Preis : EUR 420.000.- Größe : 125 m²
Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus ideal für Großfamilien!
gewerbliche Anzeige, 2700 Wiener Neustadt, eingetragen am 30.06.2024
Zum Verkauf gelangt dieses Haus in zentraler Lage in Wiener Neustadt. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen (eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss). Die Wohnung im EG ...
Preis : EUR 309.000.- Größe : 160 m²
Info zu www.wienerneustadt24.at
www.wienerneustadt24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Wiener Neustadt. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Wiener Neustadt über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.