Inseratnummer : 3989371
Veröffentlicht : 30.06.2024

Zehnerviertel! Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit uneinsehbarer Garten!

Zehnerviertel! Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit uneinsehbarer Garten!
Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus im begehrten Zehnerviertel von Wiener Neustadt!

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Innenstadt, Fischapark, Bahnhof und vieles mehr - ganz in der Nähe!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus mit uneinsehbarem Garten!

Zwei Ebenen mit uneinsehbarem Garten, Innenhof, Pergola und Holzschuppen ermöglichen Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

Das Wohnhaus bietet viel Platz für die ganze Familie:

DETAILS:
> Wohnhaus in Wr. Neustadt
> Grundstücksfläche ca. 372 m²
> Wohnfläche ca. 125 m²
> Erdgeschoss
> Dachgeschoss
> 7 Zimmer
> Fassade - thermisch saniert
> Küche
> uneinsehbarer Garten
> Holzschuppen

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss - Eingangsbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC
Dachgeschoss - 4 Zimmer

IN DER NÄHE:
> Bahnhof
> Geschäfte des täglichen Bedarfs
> Innenstadt
> Einkaufszentrum Fischapark
> Kindergarten, diverse Schulen

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt! Ich freue mich auf Sie!

Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.

Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:208.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anzahl Zimmer : 7
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3827/321
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 420.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 125 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3989371
Veröffentl. : 30.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2700 Wiener Neustadt

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Michael Wukovits
+43 664 4016302

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3827/321
RE/MAX Harmony
Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen
+43.676.3238430

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Info zu www.wienerneustadt24.at
www.wienerneustadt24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Wiener Neustadt. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Wiener Neustadt über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.