Inseratnummer : 3637909
Veröffentlicht : 02.10.2022

Kleinstadt-Feeling trifft auf urbane Mobilität.

Kleinstadt-Feeling trifft auf urbane Mobilität.
KOLL.home – Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener NeustadtDas Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt.Das Projekt KOLL.home steht für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen.Das Projekt:67 freifinanzierte Neubauwohnungen63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG)Carsharing Standort mit 2 E-PKW am GeländeGemeinschaftsraum und GemeinschaftsgartenSpiel-Bereich im FreienKinderwagen- & FahrradabstellplätzeParteienkeller für jede WohnungDie Wohnungen:Durchdachte Grundrisse2 – 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² WohnflächePrivate Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder BalkonDie Ausstattung:Fußbodenheizung mittels Fernwärmehochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumenmoderne und elegante Marken-SanitärausstattungBadewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschenoffene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räumeweiße Innentüren mit Holzzargentlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasungfunkbetriebener AußensonnenschutzEchtholz-Parkettböden in den WohnräumenAnschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Wohnungseingangstüren WK IIIEnergieausweis:Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: AStiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: AEin Garagenplatz oder Stellplatz im Freien, je nach Zuordnung, ist verpflichtend zu jeder Wohnung anzukaufen. Die Preise entnehmen Sie bitte der Preisliste.Baubeginn: 3. Quartal 2022
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2023
Provisionsfrei für den Käufer!Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at.Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 379.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 74,60 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3637909
Veröffentl. : 02.10.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 2700 Wiener Neustadt

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6336c5f02150d13a8b710c14

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