Inseratnummer : 3104605
Veröffentlicht : 15.11.2021

Wohntraum im Zehnerviertel - Virtueller Rundgang

Wohntraum im Zehnerviertel - Virtueller Rundgang
Wohntraum im Zehnerviertel - Virtueller RundgangDieses 1985 erbaute Haus auf einer Grundfläche von ca. 678 m² im Zehnerviertel in Wiener Neustadt liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage und ist ein echter Hingucker. Alle notwendigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden von den jetzigen Eigentümern laufend durchgeführt wie z.B. Einbau einer Solar-und Photovoltaikanlage, neue Dachrinnen sowie neue Fenster inklusive Jalousien und Insektenschutz.Der 1998 zugebaute Wintergarten und die knapp 48m² großer Schwimmhalle mit einem 17m² großen Pool lädt nach einem stressigen Tag zum Relaxen ein. Im Keller des Hauses befindet sich ein eigener Wellnessraum mit Sauna und Dusche sowie ein großes Kellerstüberl um diverse Feierlichkeiten abzuhalten. Eine 35m² große Garage, ein Carport sowie ein nichtüberdachter Autoabstellplatz bieten genug Platz um diverse Fahrzeuge abzustellen.Aufteilung: Keller mit ca. 110 m²Wellnessraum mit Saune und DuscheGroßes KellerstüberlBüroWirtschaftskeller (Heizraum, Waschraum, Pooltechnikraum)Erdgeschoß mit ca. 110 m²Windfang  ca. 2,73 m²Gang ca. 11,57 m²Büro ca. 18,56 m²Küche und Esszimmer ca. 20,17 m²Wohnzimmer ca. 30 m² mit KachelofenWintergarten ca. 22 m² + anschließende SchwimmhalleToilette + Badezimmer extraObergeschoß mit ca. 105 m² Gang 11,44 m²Badezimmer 13,65 m²Zimmer I  23,29 m²Zimmer II 26,33 m²Zimmer III 23,34 m²Außenbereich: schön angelegter Garten mit Gartenhüttegepflasterte Terrasse mit SitzmöglichkeitGarage mit Carportunüberdachter Abstellplatzschöner VorgartenSchwimmhalle (aufschiebbar)Nutzen Sie Ihre Chance um sich ein Bild von dieser tollen Liegenschaft zu machen und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Wohntraum.Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!3,5% Grunderwerbsteuer 
1,1% Grundbucheintragungsgebühr 
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 695.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 205 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3104605
Veröffentl. : 15.11.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 2700 Wiener Neustadt

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 618cea664b82500022ba3177

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www.wienerneustadt24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Wiener Neustadt. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Wiener Neustadt über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.