Inseratnummer : 2996230
Veröffentlicht : 08.09.2021

+++ Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien ca. 15m² ++ Lift +++

+++ Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien ca. 15m² ++ Lift +++
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung Baujahr 1981 in Wiener Neustadt,
die Wohnung hat eine Größe von 75,09 m² + 2 Loggien mit insgesamt 14,67 m² = 89,76 m²
und liegt im 6. Stock mit Lift.
Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist im Preis inbegriffen,
neue Fenster 3-Fach Verglasung
und Frisch Gestrichen.
Der Ausblick aus beiden Loggias sind nach Westen ausgerichtet (Schneeberg und Hohe Wand sind im Fernblick zu Genießen)
Loggia 1 = 4,89 m²
Loggia 2 = 9,78 m² mit Fenster 2-Fach Verglasung
Beheizt wird die Wohnung über die Gas Zentralheizung (Heizkörper), Loggia 2 hat ebenfalls einen Heizkörper.
Waschmaschinenanschluss im eigenen Raum innerhalb der Wohnung vorhanden.
Laminat und Fliesenboden in der gesamten Wohnung.
Gemeinsamer Abstellraum im selben Geschoss für größere Gegenstände

Lage

Die Wohnung liegt 5 Gehminuten vom Hauptplatz Wienerneustadt entfernt. Durch die ausgezeichnete Lage, der hervorragenden Infrastruktur und dem umfassenden Freizeitangebot erfreut sich Wiener Neustadt, an zunehmender Attraktivität.

Lebensmittelgeschäft 450 m
Bank 350 m
Kindergarten 100 m
Schule 900 m
Apotheke 30 m
Krankenhaus 50 m
B17 20 m
Arzt 50 m
Bahnhof 1300 m

Betriebskosten + Lift + Verwaltung + Erhalt.Beitrag (Inkl. MWst): ca. ? 303,48,-

Preis: ? 237.000,-

NEBENKOSTEN:

3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. SELBSTVERSTÄNDLICH ENTSTEHEN DABEI FÜR SIE KEINE KOSTEN WEDER FÜR DIE INFORMATIONEN, DIE SIE VON UNS ERHALTEN, NOCH FÜR BESICHTIGUNGEN; DIE STATTGEFUNDEN HABEN. DER ANSPRUCH AUF DIE PROVISON IST ERST NACH ERFOLGREICHEM ABSCHLUSS DER VERMITTLUNG FÄLLIG.
Bei Interesse rufen Sie bitteFrau Benes unter +43 69911608706 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter: mj@direktfinanzimmo.at senden.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 / 1
Ansprechpartner: Frau Benes
Email: office@direktfinanzimmo.at
Mobil: +4369911608706
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2531/58208
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 237.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 75,09 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2996230
Veröffentl. : 08.09.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 2700 Wiener Neustadt

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Frau Benes

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2531/58208
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60/1
1120 Wien
+43.1.810 07 33
+43.1.810 07 33 - 24

weitere Immobilien Wiener Neustadt

| BÜRO INKLUSIVE 5 KFZ STELLPLÄTZEN | AUSGEZEICHNETE LAGE | NÄHE FISCHAPARK
gewerbliche Anzeige, 2700 Wiener Neustadt, eingetragen am 21.09.2021
Objekt und Lage Zur Vermietung gelangt in Wiener Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Fischapark in einem Gewerbeobjekt im 1. Stock ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. ...
Preis : EUR 1.007,25- Größe : 118,50 m²
Traum-Häuser mit Grünflächen! TRAUMHAFTE REIHENHÄUSER! KLEINE KOLONIE! FRISCH SANIERT
gewerbliche Anzeige, 2700 Wiener Neustadt, eingetragen am 21.09.2021
KLEINE KOLONIE – SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen.Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, ...
Preis : EUR 274.999.- Größe : 64,25 m²
2-Zimmer TRAUMWOHNUNG! große Loggia! BLICK AUF DIE BERGE!
gewerbliche Anzeige, 2700 Wiener Neustadt, eingetragen am 21.09.2021
Zur Vermietung gelangt hier eine perfekte Single und Pärchen Wohnung. Die ca. 51,60 qm große 2-Zimmer Wohnung inkl. Loggia (ca. 11,70 qm) im 3. Liftstock eines ...
Preis : EUR 598,99- Größe : 39,89 m²
Leben in einer coolen traumhaften Umgebung- Beim Akademiepark und dem Krankenhaus
gewerbliche Anzeige, 2700 Wiener Neustadt, eingetragen am 21.09.2021
Leben in einer Traumumgebung- Beim Akademiepark und dem KrankenhausRUHE, DESIGN, ELEGANZ- in 8 Minuten beim Hauptbahnhof, in 30 Minuten mit der Bahn in WienZentral ...
Preis : EUR 537.551.- Größe : 133,65 m²
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in Wiener Neustadt
gewerbliche Anzeige, 2700 Wiener Neustadt, eingetragen am 21.09.2021
Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit atemberaubenden Wintergarten in Wiener Neustadt.Diese charmante, ca. 60,65 m² große Wohnung befindet sich im 1. ...
Preis : EUR 630.- Größe : 60,65 m²
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit Potential!
gewerbliche Anzeige, 2700 Wiener Neustadt, eingetragen am 21.09.2021
Auf ca. 58 m² Wohnfläche finden Sie:VorzimmerWohnkücheSchlafzimmerDuschbad und WCAbstellraumIm Wohnhaus finden Sie:ca. 4 m² großes KellerabteilWaschkücheIm ...
Preis : EUR 130.000.- Größe : 58,57 m²
Info zu www.wienerneustadt24.at
www.wienerneustadt24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Wiener Neustadt. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Wiener Neustadt über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.