Inseratnummer : 1560195
Veröffentlicht : 14.04.2019

"Büro, Ordination, Gewerbe!"

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In zentraler Lage, zwischen Bahnhof und Theater Garage in Wiener Neustadt, liegen diese ca. 114 m² großen Büroräumlichkeiten in einem Altbau mit vier Einheiten.
Aufgeteilt auf 4 Zimmer, mit einem Parkplatz und zusätzlichen Parkmöglichkeiten zum Anmieten.

Die Räumlichkeiten sind alle saniert und sofort nutzbar.

Top 1 - Hochparterre - vermietet an eine Ärztin
Top 2 - Hochparterre - 114 m² - frei
Top 3 - Obergeschoß - 118 m² - frei
Top 4 - Obergeschoß - vermietet an eine Ärztin

Im Falle der Notwendigkeit der Herstellung von Barrierefreiheit ist der Vermieter bereit eine Investition zu tätigen.
Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof, die Bushaltestelle und die Theater Garage.

Nettomiete inkl. BK, exkl. MwSt. NUR ? 831,67,--
Nettomiete: EUR 551,67 + 20% MwSt. (EUR 110,33) = EUR 662
Betriebskosten: EUR 280 + MwSt. (EUR 56) = EUR 336
Bruttomiete inkl. BK, inkl. MwSt. NUR EUR 998.--

Kaution: EUR 3.000,-
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: nach Vereinbarung - Investitionen möglich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?551,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?280 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?166,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?998
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/6062
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1560195
Veröffentl. : 14.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 2700 Wiener Neustadt

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Roland Schatz
+43 664 399 05 97

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/6062
RE/MAX Mödling in Vösendorf
RE/MAX Mödling in Vösendorf
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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